بازار مسکن دهکده المپیک خوابید/ غافلگیری مستاجران با اجاره‌های نجومی

 محله دهکده المپیک در غرب تهران و منطقه ۲۲ قرار گرفته است و از جنوب با بزرگراه همت و بزرگراه خرازی و از غرب با خیابان جدی اردبیلی و بلوار برادران زینعلی محدود شده است و با محله‌های قائم، اندیشه، بهاران، زیبادشت، گلستان، آبشار تهران، کن همسایگی دارد.

به گزارش اکوایران، یک واسطه‌گر ملکی در رابطه با وضعیت بازار رهن و اجاره در این محله به اکوایران می‎‌گوید:سال گذشته یک واحد با ۸۶ مترمربع زیربنا با ۶۰۰ میلیون تومان رهن کامل اجاره داده می‌شد، اما هم‌اکنون برای این واحد ۶۰۰ میلیون تومان رهن و ۱۵ میلیون تومان اجاره ماهانه در نظر گرفته شده است.

به گفته وی، سال گذشته رهن کامل یک واحد زیر ۵۰ متر مربع و نقلی ۳۰۰ میلیون تومان بود، اما امسال این واحد با ۳۰۰ میلیون تومان رهن و ۱۲ میلیون تومان اجاره ماهانه پیشنهاد شده است.

او ادامه می‌دهد: در سال گذشته رهن کامل یک واحد بزرگ‌متراژ با مساحت ۱۳۰ مترمربع، ۸۰۰ میلیون تومان بود، اما هم‌اکنون رهن کامل این واحد با یک میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان رسیده است.

رهن واحدی دیگر با ۱۶۰ مترمربع، که سال گذشته ۵۰۰ میلیون تومان بود و اجاره ماهانه آن ۱۲ میلیون تومان، در سال جاری به ۸۰۰ میلیون تومان رهن و ۲۳ میلیون تومان اجاره ماهانه افزایش پیدا کرده است.

وی با اشاره به اینکه بازار خرید و فروش مسکن در این محله هم‌اکنون راکد است می‌گوید: قیمت هر مترمربع مسکن آپارتمان و برج‌های واقع شده دراین محله، از ۷۵ میلیون تومان تا ۹۰ میلیون تومان است؛ اما این نرخ برای برج‌های برند بیشتر و از ۹۵ میلیون تومان تا ۱۱۰ میلیون تومان است.

در محله دهکده المپیک، رهن واحدی با ۱۶۵ مترمربع مساحت، ۸۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه آن ۱۶ میلیون تومان است. برای واحدی دیگر با ۱۲۰ مترمربع زیربنا، ۶۰۰ میلیون تومان رهن و ۱۰ میلیون تومان اجاره ماهانه پیشنهاد شده است. رهن کامل واحدی با ۱۰۰ مترمربع زیربنا، ۸۷۰ میلیون تومان و رهن کامل واحدی با ۸۲ مترمربع مساحت، ۶۵۰ میلیون تومان تعیین شده است.

برای رهن یک آپارتمان با ۶۰ مترمربع مساحت، ۳۰۰ میلیون تومان و برای اجاره ماهانه آن ۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در نظر گرفته شده است.