قیمت آپارتمان‌های سالخورده در تهران

محدوده سبزپوش بازار مسکن که قیمت‌های پیشنهادی فروش در آن پایین‌تر از حدود مورد انتظار است، گروه سنی سالخورده‌ها را فارغ از منطقه جغرافیایی شامل می‌شود.

به گزارش «دنیای اقتصاد»، حتی در گران‌ترین مناطق شهر تهران نیز امکان جست‌وجوی فایل‌هایی که قیمتشان از حدود قیمت منطقه پایین‌تر باشد ممکن است؛ کافی است جست‌وجوی خود را در گروه سنی آپارتمان‌های سالخورده با سن بنای ۲۰ سال به بالا متمرکز کنید. بازار مسکن شهر تهران اگرچه روزهای کم‌رونقی را سپری می‌کند، اما خرید و فروش آپارتمان‌های سالخورده به دلیل مزیت قیمتی نسبی در برابر دیگر فایل‌ها، متقاضی دارد. با این حال درون محدوده سنی سالخورده‌ها در بازار مسکن نیز برخی از املاک به دلیل اینکه مشاعات مقبول و بازسازی شده ندارند، بعضا ماه‌ها در صف فروش باقی مانده‌اند.

امید به فروش املاک سالخورده در مورد واحدهایی که مشاعات آن در کنار داخل واحد بازسازی شده باشد و از حداقل امکانات ضروری یعنی آسانسور برخوردار باشد، بیشتر است؛ کمااینکه واسطه‌های ملکی می‌گویند این قبیل فایل‌ها بازدیدکننده بیشتری دارد و تماس‌گیرندگان با آگهی‌دهندگان در نیازمندی‌های آنلاین ملکی در تماس خود درباره نوع بازسازی مشاعات نیز سوال می‌کنند و اگر مقبولیت نسبی حاصل شود، برای بازدید مراجعه می‌کنند.

در جدول زیر قیمت پیشنهادی فروش 40 واحد آپارتمان مسکونی با سن بنای 20 سال به بالا گردآوری شده است که پراکندگی آن به لحاظ جغرافیایی تقریبا عمده مناطق شهر را پوشش داده و نشان می‌دهد متقاضیان خرید مسکن در همه مناطق، گزینه‌های سالخورده متعددی برای بررسی پیش رو دارند.